新築売戸建住宅 札幌市白石区 菊水六条２丁目 (菊水駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / 菊水駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水六条２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年9月
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建物面積 | 85.05㎡ | 土地面積 | 公簿 97.55㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 制震構造 外断熱工法 高気密高断熱住宅 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ■【子育てエコホーム支援事業（補助額８０万円）】対象！■経済的な都市ガスエコジョーズ仕様！■ＬＤＫ１８帖、各洋室も６帖以上の広々３ＬＤＫ！■建築中ですが、同仕様物件が内覧可能です。
アピールポイント
■募集開始時より問合せが多く、早期成約が予想されます。
■約３帖のルーフバルコニー付
■３６０°パノラマ画像掲載中（同仕様物件）
■設計・建設住宅性能評価：住宅性能表示制度５分野７項目で最高等級取得
耐震等級（構造躯体の倒壊等防止・構造躯体の損傷防止）３ □耐風等級２ □劣化対策等級３ □維持管理対策等級３ □断熱等性能等級５ □一次エネルギー消費量等級６ □ホルムアルデヒド発散等級３
■ベタ基礎（基礎断熱）・二重断熱（外断熱）工法で全居室パネルヒーター・断熱ペアガラスサッシ完備
■ステイルーフ（無落雪屋根）仕様で落雪を大幅軽減
■建物の仕様・設備、住宅ローン、新築住宅の減税等把握しています。
■住宅ローンは希望・状況にあわせて最適な金融機関・プランをご提案させていただきます。
■家具家電や物置・カーポート等の購入もご相談下さい！諸費用とともに住宅ローンに組み込みも可能です。申込手続きも無料でサポート・代行致します！
■当物件の建設会社との契約経験が豊富で建物の仕様・設備を把握しています。
■「ＬＩＮＥ」問合せ可能です。
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 菊水駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ函館本線 / 苗穂駅 徒歩15分 札幌市東西線 / 東札幌駅 徒歩18分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水六条２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,690万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 EV車充電設備 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 独立型キッチン 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 都市ガス 電気 セントラル ルーフバルコニー 人感センサー付照明 フットライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
バルコニー：4.86㎡ ご内覧方法 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7.2･6.2･6 LDK 18） | 建物面積 | 85.05㎡ |
| 土地面積 | 公簿 97.55㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 北東5.4m 公道 接面6.8m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R06SHC109989号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982686831 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/25 | 次回更新予定日 | 2024/07/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ミライエ
- 交通：
- 札幌市東西線／円山公園 徒歩4分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区南二条西２７丁目１－２０ アルファスクエア円山２条１０３号
- TEL：
- 011-676-6767
- FAX：
- 011-676-6779
- 所属団体など：
(一社)全国不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第９３９２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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