新築売戸建住宅 札幌市西区 発寒十条６丁目 (発寒中央駅) 2階建 4LDK

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価格 4,280万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ函館本線 / 発寒中央駅 徒歩12分
所在地 北海道札幌市西区発寒十条６丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 104.34㎡ 土地面積 公簿 131.58㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２×４工法　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【配置図】駐車スペースは３台分ございます。
  • 【外観完成イメージパース】白を基調とした、シンプルモダンな外観です。
  • 【平面図】
  • 【家事ラク特典】ビルトインガスコンロ『デリシア』プレゼント
  • 周辺マップ
  • 全体区画図
  • 高天井リビング
  • １階　温水ガス床暖房
  • 世界トップクラスの断熱性能！ＬＩＸＩＬ製の高性能『トリプルガラス』
  • ガスマイホーム発電『コレモ』
  • 省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』
  • シアトル産レンガの装飾
  • 自社工場にて高品質の構造パネルを施工。直営の大工「コスモフレーミング」が責任施工しています！
  • 『２×４（ツーバイフォー）工法』は壁・床・天井が一体となった「箱形構造」なので、頑丈で地震に強い！
  • 建物に隙間なく断熱材を入れ、高断熱・高気密を実現。熱損失や居室間の温度差がなくなり、冷暖房費も節約♪
  • 細かく区分された床や壁が火の燃え広がりを食い止める『ファイヤーストップ構造』。耐火構造認定も取得。
  • 寒暖差の激しい北海道によく似た気候の北米で生まれた２×４・２×６住宅は、北海道でのシェアがＮｏ．１！
  • 発寒小学校／徒歩９分　距離：７００ｍ
  • 西陵中学校／徒歩２０分　距離：１６００ｍ
  • 発寒たんぽぽ保育園／徒歩５分　距離：３５０ｍ
  • 発寒にこりんこども園／徒歩１４分　距離：１１００ｍ
  • セブンイレブン　札幌発寒１１条店／徒歩６分
  • ジェイ・アール生鮮市場　発寒店／徒歩９分
  • ビッグハウス　ウエスト／徒歩１１分
  • ダイイチ　発寒中央駅前店／徒歩１３分
  • イオンモール札幌発寒／徒歩１３分
  • ＤＣＭ　発寒店／徒歩１３分
  • 発寒かしわたいよう公園／徒歩１分
  • 発寒メディカルビル／徒歩１３分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 発寒中央駅 徒歩12分
    その他交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩15分
    ＪＲ函館本線 / 発寒駅 徒歩13分
    所在地 北海道札幌市西区発寒十条６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　キッチン床暖房　セントラル　シーリングファン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：区画No2
    主要採光面：南東向き
    施工会社：コスモ建設（株）
    建築確認完了検査済証あり
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    現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
    　日程／毎週土日祝
    　時間／１０：００～１８：００
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    　コスモ建設株式会社
    　営業時間／９：００～１８：００
    　休業日／毎週水曜日、他
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    住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。
    ご来場お待ちしております♪

    ※平日もご案内できます！詳しくはお問い合わせくださいませ。
    ※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･6･6･4.5　LDK 16.6） 建物面積 104.34㎡
    土地面積 公簿 131.58㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東10.0m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R06A-KSC.A00040-01
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982708824
    情報公開日 2024/06/21 次回更新予定日 2024/07/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ミライエ

    交通：
    札幌市東西線／円山公園　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西２７丁目１－２０　アルファスクエア円山２条１０３号
    TEL：
    011-676-6767
    FAX：
    011-676-6779
    所属団体など：
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９３９２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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