売マンション シャンボール山鼻 205 1LDK

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価格 780万円 階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市電 / 西線１１条駅 徒歩3分
所在地 北海道札幌市中央区南十二条西１５丁目
築年月 1981年11月(築42年9ヶ月) 面積 壁芯 38.96㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　２面採光　閑静な住宅街　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■価格改定しました！■内装リフォーム済■ペット（小型犬・中型犬・猫）可■給湯・暖房灯油でガスの使用がなく経済的！■自主管理につき、管理費・修繕積立金も安めの設定となっています。■内覧可能です。
  • １ＬＤＫ、価格８００万円→７８０万円、専有面積３７．４５㎡
  • ■広告内より室内の【３６０°パノラマ画像】がご覧いただけます。■「ＬＩＮＥ」問合せ可能です。
  • 洋室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣室
  • ウォークインクローゼット
  • モニター付インターホン
  • 「ＬＩＮＥ」でお問合せ可能です。

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      アピールポイント

      ■設置の照明器具・カーテン・ベッドはそのまま引渡し可能です。
      ■給湯灯油ボイラー・暖房灯油ＦＦで経済的！
      ■ペットは小型犬・猫２匹または中型犬飼育可能です！

      ■３６０°パノラマ画像掲載中

      ■当物件は、当社にて売主へ直接条件交渉が可能です。

      ■リフォーム内容
      【交換・設置】□キッチン（Ｗ１８００）　□温水洗浄便座　□洗面化粧台（Ｗ７５０）　□内窓サッシ（ペアガラス）　□換気扇　□照明器具　□カーテンレール
      【内装】□全室壁・天井クロス貼替　□床フローリング張替　□床タイル貼替　□建具交換

      ■ご内覧方法
      平日・土日祝日内覧可能です。下記いずれかの方法にてご連絡をお願い致します。
      ①広告内の「お問い合わせ」ボタンよりお問合せ
      ②当社へ電話「０１１－６７６－６７６７」にてお問合せ
      ③担当者へ電話「０７０－８４０４－５６６４」にてお問合せ
      ④担当者へ「ＬＩＮＥ」にてお問合せ
      ※広告内の画像よりＱＲコードが表示されます。

      ■ご案内方法
      現地集合、ご自宅・最寄駅等へのお迎え対応致します。ご遠慮なくご相談ください。

      ■令和５年度固定資産税・都市計画税：４３７００円

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      物件詳細情報

      交通 札幌市電 / 西線１１条駅 徒歩3分
      その他交通 札幌市電 / 西線１４条駅 徒歩4分
      札幌市東西線 / 西１８丁目駅 徒歩24分
      所在地 北海道札幌市中央区南十二条西１５丁目
      物件種目 売マンション
      価格 780万円 平米単価 20.03万円/㎡
      管理費 6,900円/月 修繕積立金 6,620円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 シャンボール山鼻 205
      設備 宅配ＢＯＸ　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　エレベーター　来客用駐車場　給湯　全居室フローリング　ＦＦ暖房　灯油　駐輪場　照明器具　ベッド　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：北向き
      施工会社：島藤建設工業株式会社
      用途地域：１種住居
      延べ面積：2,400.24㎡
      ＩＴ重説対応物件
      ■当社の基本方針
      当社では、お問

      合せの際の各広告会社の規定により定められた入力必須事項あるいは内覧の際の待ち合わせに必要な情報以外の開示（内覧の際のアンケート用紙等）を要求しておらず、お客様の承諾・依頼なしに内覧後の営業活動は一切行いませんので、お気軽にお問合せください。

      ■住宅ローンはお客様の希望・状況にあわせて、最適な金融機関・プランをご提案させていただきます。諸費用・家具家電購入費用の組み込みも可能です。手続きも無料でサポート・代行致します！
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 1LDK（洋 5.3　LDK 10）
      専有面積 壁芯 38.96㎡ バルコニー 6.95㎡
      階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
      築年月 1981年11月(築42年9ヶ月) 総戸数 33戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2018年07月　キッチン　トイレ　洗面所
      ■内装：2018年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ
      ■共用部の大規模修繕工事：2022年12月　　大規模修繕工事の詳細は修繕履歴参照
      駐車場 空無　11,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/年
      駐輪場 有　500円/年 ペット 小型犬可　猫可　　その他：中型犬可　※小型犬・猫は２匹可
      土地権利 所有権 敷地面積 1,256.81㎡
      管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／日勤 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6980702590 管理番号 -
      情報公開日 2023/11/29 次回更新予定日 2024/07/11

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ミライエ

      交通：
      札幌市東西線／円山公園　徒歩4分
      住所：
      北海道札幌市中央区南二条西２７丁目１－２０　アルファスクエア円山２条１０３号
      TEL：
      011-676-6767
      FAX：
      011-676-6779
      所属団体など：
      (一社)全国不動産協会会員
      (公社)全日本不動産協会会員
      (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      北海道知事免許 石狩（１）第９３９２号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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