売マンション サームもなみ公園五番館 5階 4LDK

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価格 1,250万円 階建/階 9階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩2800ｍ
[バス利用可] バス12分 石山２ー２停 停歩3分
所在地 北海道札幌市南区石山一条２丁目
築年月 1996年6月(築28年2ヶ月) 面積 壁芯 91.22㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　24時間換気システム　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩2800ｍ
    [バス利用可] バス12分 石山２ー２停 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市南区石山一条２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,250万円 平米単価 13.71万円/㎡
    管理費 6,400円/月 修繕積立金 11,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サームもなみ公園五番館
    設備 全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　独立型キッチン　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　都市ガス　ＦＦ暖房　暖房　灯油　ワイドバルコニー　駐輪場　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：モリショー株式会社
    用途地域：１種住居
    石山緑小学校、石山中学校区です。　各世帯１台分は必ず駐車場確保できます。近隣

    に月極駐車場（東日本ハウジング）もあるので２台目以降は契約可能です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8.1･6･5.5　LDK 17.7）
    専有面積 壁芯 91.22㎡ バルコニー 9.02㎡
    階建/階 9階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年6月(築28年2ヶ月) 総戸数 114戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　洗面所　　洗面化粧台交換。キッチンビルトインコンロ交換
    ■内装：2023年09月　全室クロス張替え　　台所、脱衣所、ＣＦ張り替え。畳表替え。
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット 小型犬可　猫可　　その他：合計２匹まで可（規約有）
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(東急コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982015846
    情報公開日 2024/06/24 次回更新予定日 2024/07/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ミライエ

    交通：
    札幌市東西線／円山公園　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西２７丁目１－２０　アルファスクエア円山２条１０３号
    TEL：
    011-676-6767
    FAX：
    011-676-6779
    所属団体など：
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９３９２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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