売マンション ライオンズマンション真駒内第２ 201 3SLDK
| 価格 | 290万円 | 階建/階 | 5階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩19分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内南町４丁目 | ||||
| 築年月 | 1978年8月(築46年2ヶ月) | 面積 | 壁芯 114.92㎡ | 間取り | 3SLDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 角部屋 閑静な住宅街 外観タイル張り 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ■１１４．９２㎡の広々３ＬＤＫ！■ペット可！■給湯灯油ボイラー・暖房灯油ＦＦで経済的！■南西角部屋で日当たり良好！■エレベータ・オートロック完備！■内装前の為、リフォームプラン相談可能です。
アピールポイント
■４ＬＤＫを居間約２２帖の３ＬＤＫに変更済
■広い物件の為、管理費・修繕積立金が高めの設定ですが、価格をおさえての募集となります。
■居住中につき内装前の為、室内現状での販売価格となります。リフォームプラン相談可能です。
※退去後内装を行った場合、価格を変更する場合がございます。
※引渡時期により価格相談可能です。
■ご内覧方法
平日・土日祝日内覧可能です。下記いずれかの方法にてご連絡をお願い致します。
①広告内の「お問い合わせ」ボタンよりお問い合わせ
②当社へ電話「０１１－６７６－６７６７」にてお問い合わせ
③担当者へ電話「０７０－８４０４－５６６４」にてお問い合わせ
④担当者へ「ＬＩＮＥ」にてお問い合わせ※広告内の写真より友だち追加できます。
■当社の基本方針
当社では「お問い合わせいただく際の各広告サイトの規定により定められた入力必須事項」または「内覧の際のお待ち合わせに必要な情報」以外の個人情報の開示（内覧の際のアンケート用紙の記入等）を不要とし、お客様よりの要望なしに内覧後の営業活動は行いませんので、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市南北線 / 真駒内駅 【バス】8分 南町４丁目 停歩3分 |
||
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内南町４丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 290万円 | 平米単価 | 2.53万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 21,800円/月 | 修繕積立金 | 27,930円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ライオンズマンション真駒内第２ 201 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 収納スペース 室内洗濯機置場 オートロック 防犯カメラ 独立型キッチン ３口以上コンロ グリル エレベーター 来客用駐車場 シャワー付洗面化粧台 給湯 都市ガス ＦＦ暖房 灯油 ワイドバルコニー 駐輪場 照明器具 インターネット対応 ＣＡＴＶインターネット ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：伊藤組土建株式会社 用途地域：１種中高 延べ面積：2,404.85㎡ |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3SLDK（和 6･6 洋 7 LDK 22） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 114.92㎡ | バルコニー | 12.12㎡ |
| 階建/階 | 5階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1978年8月(築46年2ヶ月) | 総戸数 | 18戸 |
| リフォーム履歴 | ■共用部の大規模修繕工事：2019年02月 大規模修繕工事実施予定：検討中 | ||
| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 1,200円/年 | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,138.02㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 不要 |
| 物件番号 | 6983453954 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/08 | 次回更新予定日 | 2024/09/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ミライエ
- 交通：
- 札幌市東西線／円山公園 徒歩4分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区南二条西２７丁目１－２０ アルファスクエア円山２条１０３号
- TEL：
- 011-676-6767
- FAX：
- 011-676-6779
- 所属団体など：
(一社)全国不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第９３９２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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